| 问题 | 个人消费贷款利率多少合适 |
| 释义 | 个人消费贷款利率：（一）短期贷款。1、六个月个人消费贷款利率5.6％；2、六个月以上，一年以内个人消费贷款利率6％；（二）中长期贷款。1、一年以上，三年以内个人消费贷款利率为6.15％；2、三年以上，五年以内，个人消费贷款为6.4％；（三）长期贷款。五年以上个人消费贷款利率为6.55％。 一、办理个人与企业房屋抵押贷款一样吗 企业经营性抵押贷款和个人消费性抵押贷款的区别： （一）、主体与用途不同 1、从贷款主体来看 企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。 2、从贷款用途来看 企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需要提供企业相关用途证明材料；而个人消费贷款则是有房人士有个人消费需求时，通过抵押房产向银行申请的贷款，需要提供相关的消费用途证明，如装修房屋、购车、留学、购买大宗商品。 不过也有部分银行的卡贷消费类产品，不需要提供消费用途证明，但是对借款人资质要求较高。 （二）、政策不同 1、从贷款年限来看 因为企业经营类贷款资金回收周期一般较短，所以银行贷款年限通常最长为5年，而个人消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以个人消费贷款年限长于企业贷款，最长可贷10年。 2、从贷款利率来看 企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20％；个人消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为15％，最高为25－30％左右。 （三）、放款方式不同 银行放款方式不同也是企业经营贷款和个人消费贷款的不同之处。银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而个人消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万以上时银行才要求打入第三方账户。 （四）、考核侧重点不同 1、企业资质 对于企业经营贷款，银行考核侧重点是企业的资质和经营状况，需要企业提供企业营业执照、公司章程等资质证明，以及企业近1－3年财务报表、银行流水、经营或融资用途证明资料等。相反银行对于抵押人的银行征信一般要求不高，即使是抵押人有过多次逾期纪录，只要企业资质和经营状况无重大问题，仍然可以办理企业经营贷款。 2、个人资质 银行对个人消费贷款则与企业经营贷款考核项大不相同，消费类贷款更侧重于考核借款人个人资质及征信，如果借款人年内不良记录超过银行要求的上限时，即使有良好的还款能力，那么也有可能面临银行拒签或是提高贷款利率等窘境。 二、什么是按揭贷款，按揭贷款利率是多少 按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。 1、各项贷款：一年以内贷款利率为4．35％，一年至五年贷款利率为4．75％，五年以上贷款利率为4．90％。 2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2．75％，五年以上贷款利率为3．25％。 三、二手房抵押贷款利率 银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下： 六个月以内(含6个月)贷款4.60% 六个月至一年(含1年)贷款4.60% 一至三年(含3年)贷款5.00% 三至五年(含5年)贷款5.00% 五年以上贷款5.15% 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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