| 问题 | 土地租赁合同双方丢失怎么办 |
| 释义 | 土地租赁合同是对土地租赁签订的合同。 1.一方合同丢失 土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。 2.双方合同丢失 如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。 一、合同有一方丢失怎么办 双方合同有一方丢失了可以要求对方当事人提供合同原件进行复印，留存复印件。如果双方当事人就该合同发生争议诉讼的，复印件证据证明力虽然不及合同原件，但当事人只要有其他证据佐证该复印件的合法性和真实性，一样可以作为证据使用，维护自己的合法权益。 二、租房合同到期没有续签怎么办 租房合同到期后没有续签怎么办？合同解除，租客从房屋里面搬出去。 房屋租赁合同期满后没有续签，但继续使用怎么算 我国《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第七百三十条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。 合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。 在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。 你先前订立的租赁合同的租赁期限至2007年12月31日届满后，你继续使用房屋并支付租金，出租方未持异议，应视为双方以实际行为表明租赁关系继续存在，属于默示更新的情形。依照《民法典》规定，你们签订的原租赁合同继续有效。 但是，由于你们对租赁期限没有另行约定，双方形成的是不定期租赁的法律关系，当事人均可以随时解除合同。只要出租方依照诚实信用原则，在合理的期限之前通知你，就有权利解除合同。 三、包地合同到期能自动解除吗 不，恰恰相反，到期后一般会自动续费，根据我国法律规定，如果租赁合同期满后双方不续签租赁合同，而承包人仍继续承包，则意味着双方都违反了他们之间的无固定期限租赁合同关系。在这种情况下，一方可以随时解除合同关系，但应提前通知对方，给予对方必要的准备时间。承包人可以提前六个月通知发包人解除合同并返还土地。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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