| 问题 | 宅基地可以抵押吗 |
| 释义 | 宅基地证一般不能抵押担保，宅基地上的合法房屋能抵押担保。宅基地房屋抵押担保应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意。 【法律依据】 《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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