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问题
土地使用证的作用与功效
释义
法律分析:
土地使用证的作用主要是为了保障产权安全:通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障,经登记的住房用地,如果登记错了,购房人的土地合法权益受到损害,登记机关负赔偿责任;如果没登记,购房人就不能对抗恶意第三人,购房人的土地合法权益就得不到保障。保障交易安全:通过查询住房用地登记资料,可以判定所要购买的房屋土地是否合法,是否有合法的产权,以此保证房屋交易的安全。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
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更新时间:2025/10/10 8:08:16