| 问题 | 如何撤销二手房买卖的网签 |
| 释义 | 撤销二手房网签需要当事人填写注销申请；当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交身份证件原件和复印件、委托办理的，还需提供授权委托书；服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。 一、购房合同没有老婆名字办房产证可以加吗 购房合同没写老婆名字，办房产证可以加妻子的名字。办理流程如下：带好证件正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用。网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。 二、未开户公司注销流程及费用中介费用 持公司营业执照副本，到工商登记窗口按规定进行注销登记的相关事项详细咨询。领取公司注销登记申请书并且根据规定填写共同委托代理人或指定代表的证明。准备好办理注销登记的材料，因为公司不具备法人资格，还有材料应该提交原件。如果提交的是复印件，需要注明“与原件一致”并由公司加盖公章。材料准备完成后，向工商登记机关提交整套材料，在材料合法，齐全，有效的前提下，注销登记在2个工作日内完成。 三、社保注销的具体流程 社保卡注销流程比较简单，参保人携带携带身份证原件及复印件到辖区社保经办机构办理注销手续即可。除了自己办理外，还可以委托他人代办社保卡注销，代办人需要携带双方身份证、社保卡原件，流程都一样。要注意的是，社会保障卡账户由社保账户和金融账户组成，所以除了注销社保账户外，还要注销掉社保金融账户。这就需要到所属参保机构开具保障卡销户证明，然后带上所需资料前往就近的社保卡发卡银行网点，办理社保卡金融账户注销业务。出现以下两种情形之一时要注销社会保障卡：一是、参保人员死亡、出国定居、终止参保关系的，可以注销。应先由用人单位持相关证明到社保分中心办理个人账户清理手续；再由本人或家属到街道劳动保障服务中心办理注销手续并开具《清户通知单》。最后到服务银行凭《清户通知单》办理个人账户清户手续。二是、换卡业务中，持卡人在领取新的卡片后，旧卡由社会保障卡业务经办窗口收回，执行旧卡注销操作和物理破坏。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 |
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