| 问题 | 申请自住型商品房的条件是什么？ |
| 释义 | 自住型商品房申请条件：无房或仅有一套住房的家庭可申请；符合购房条件且无房的家庭需持有有效暂住证，连续5年以上在当地缴纳社保或个税；单身者需年满25周岁；其他条件。 法律分析 自住型商品房的申请条件。自住型商品住房的价格，将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。具体申请条件如下： 1、名下无房或仅有一套住房的家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的家庭，需持有有效暂住证，连续5年以上在当地缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房； 3、单身者申购自住型商品房需年满25周岁； 4、其他条件。 拓展延伸 自住型商品房申请流程及条件解析 自住型商品房是指供个人购买用于自住的商品房。申请自住型商品房需要满足一定的条件。首先，购房人必须是符合法定购房资格的居民，具备购房资金和还款能力。其次，购房人需要提供相关证明材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。此外，购房人还需要符合当地政府规定的购房政策，如限购政策、限贷政策等。申请流程一般包括填写购房申请表、提交相关证明材料、进行资格审核、签订购房合同等环节。购房人需按照规定的程序和条件完成申请流程，才能成功获得自住型商品房的购房资格。 结语 自住型商品房是为个人自住而设的住房，申请条件相对较为严格。申请人必须满足一系列条件，如无房或仅有一套住房、符合购房条件且名下无房的需持有有效暂住证并连续5年以上在当地缴纳社保或个税等。购房人还需提供相关证明材料，并符合当地政府规定的购房政策。申请流程包括填写申请表、提交证明材料、进行资格审核、签订购房合同等。购房人需按规定的程序和条件完成申请流程，方可成功获得自住型商品房的购房资格。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 |
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