| 释义 |
法拍房拍卖后15日内强制清空，具体如下：
1、人民法院自收到法院拍卖房子在取得房屋所有权时15日内即可清场；
2、买受者拿到房屋产权证实际交付后，在法定期间房屋仍被占有的，法院有义务强制腾房，协助买受者成功入住。
购买法拍房具有下列风险：
1、不能落户的风险，法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，就可能就会存在不能落户的风险；
2、无法马上入住的风险，因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况，购房者购买房屋时，可能存在租户租期未结束，仍在房屋内居住的情况，导致购买房屋后没有办法立刻入住。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第三十条
人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
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