| 问题 | 施工单项合同的概念是什么 |
| 释义 | 施工单项合同的意思针对各个专业性较强施工作业单独签定合同，即为施工单项合同。 一、总承包资质可以承接专业承包 总承包资质可以承担专业工程，但是提前是必须是相对应的工程。取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。 施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。 施工总承包工程范围： 1、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 2、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 (1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； (2)高度240米及以下的构筑物； (3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 3、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 (1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； (2)高度120米及以下的构筑物； (3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 4、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。 (1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； (2)高度70米及以下的构筑物； (3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二、专业分包需要业主同意吗 专业分包需要经过业主同意。无论是非专业分包还是专业分包均需要发包人同意。分包是相对与总包而言的，是总承包人将一部分施工承包权分包给分包人完成的行为。根据分包所指向的施工承包权所涉及的专业性质，分包可分为非专业施工分包、专业施工分包和劳务作业分包。一般情况下，专业施工分包又可以分为指定专业施工分包和非指定专业施工分包。 三、合同中的资料专用章有效吗？ 在通常情况下，资料专用章在未经过施工单位的明确授权时，只能用于单位内部的技术资料管理或报审施工资料等，并不能起到设立、变更、消灭债权债务的效力。资料专用章不能用于对外签订合同，也不能反映施工单位有订立合同的意思表示。但考虑到合同的实际履行情况，当出现以下两种情形时，裁判机构也有可能会倾向于认可资料专用章的对外效力，进而认定合同有效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国安全生产法》 第五十条生产经营单位的从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施，有权对本单位的安全生产工作提出建议。 第五十一条从业人员有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告；有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。生产经营单位不得因从业人员对本单位安全生产工作提出批评、检举、控告或者拒绝违章指挥、强令冒险作业而降低其工资、福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。 |
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