| 释义 |
离婚时，房产证上一个人的名字可以分。夫妻共同财产包括婚后共同购买的房屋，由一方婚前承租的房屋也算。父母在婚前出资购置的房屋认定为对子女的赠与，但明确表示赠与双方除外的不算；婚后父母出资购置的房屋按照约定处理或依照民法典规定处理。
法律分析
房产证上写一个人的名字离婚时能分。
1、夫妻的财产分配可以双方协商。由一方婚前承租、婚後用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
3、当事人结婚後，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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