| 问题 | 在建行办理社保贷款需要哪些流程呢? |
| 释义 | 申请建行社保贷款的流程： 1、提前准备身份证明、居住证明、工作证明、收入证明、社保证明等办理社保贷款需要的资料; 2、前往贷款机构提出贷款申请; 3、提交贷款资料、填写贷款申请表; 4、贷款机构对借款人的贷款资格进行审查; 5、审查通过后，借款人与贷款机构签订借款合同; 6、贷款机构按照事先确定的金额想借款人发放贷款; 7、借款人在合同指定期限内偿还贷款。 一、民间房屋抵押贷款流程有哪些 1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。 3、看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。 5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续。 7、银行放款。 8、按期还款。 9、贷款结清后办理注销手续。 二、抵押贷款担保流程 （一）贷款申请并提交资料及贷款初审 1、借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。 2、银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。 3、由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。 4、银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。 （二）借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。 （三）签订借款合同。借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。 （四）抵押登记。借款人与银行（或委托代理人）到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。 （五）发放贷款。办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。 |
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