| 问题 | 集体山头村部和队长有权力签字开发吗 |
| 释义 | 租地合同被队长拿走了(是集体土地)但是现在队长换了我还能继续种地吗合同上还有三年 土地租赁合同的规定有订立土地租赁合同不能变土地所有权的性质和土地的农业用途；租赁方须具有农业经营能力或者资质；租赁期限不能超过承包期的剩余期限规定。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则： （一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力或者资质； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十九条土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 开发商可以获取集体经营性建设用地进行开发吗 农村集体建设用地在符合规划、依法登记，并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下，可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用，同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让。新法并没有限制开发商获取集体经营性建设用地，因此在未来，开发商是有可能通过获取集体经营性建设用地，从而进行房地产开发的。但是根据新法规定，集体经营性建设用地入市后，在用途上应与原来的用途保持一致。 协警有权力干公安吗 协警的定位是“辅助”警力，属于专业的群防群治队伍，不具有行政执法权。 协警没有执法权。 《警察法》第七十五条规定，公安机关根据工作需要，可以使用警务辅助人员，其行为依法受法律保护，协助人民警察履行职责，后果由公安机关承担。 物业有权力赶走租户吗 物业一般无权赶走租户，但租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户，物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，制止违反规章制度的行为是合法正当，但如果租户不存在违反规章制度的行为，则物业有权赶走租户。 集体劳动合同个人需要签字吗 集体劳动合同个人不需要签字。根据《劳动合同法》第五十一条第二款规定，集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立;尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 该内容由 刘新民律师 和 律说律答 共创回答 |
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