| 问题 | 租期未满房东违约回收要如何赔偿 |
| 释义 | 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 合同违约并且没有约定具体违约金的情况，可以依据给你造成的损失来向对方索赔。要证明你的实际损失比较麻烦，但是也还是可以主张的，比如说如果该房子你是租过来用于经营商铺的，那么房东违约收回房子给你造成的损失就是你无法经营期间的损失，如果该房子你是租过来住，那么违约造成的损失就是你没有住处导致的损失。建议你找专业律师帮你分析，如果有必要打官司的，可能走司法途径会好一点。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 《中华人民共和国民法典》第七百零九条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 《中华人民共和国民法典》第七百一十条：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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