| 问题 | 房产证加小孩名字要交多少税 |
| 释义 | 父母房产证上加儿子的名字，需要缴纳房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。 如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 加名征税流程： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 房产卖出要交多少税 买卖房产，不仅购房者需要缴纳税款，卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下：1、房产卖出需要缴纳营业税，营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征；2、房产卖出要缴纳个人所得税，个人所得税按照售出房款乘以百分之二十 计征；3、房屋卖出需要缴纳印花税，印花税是按照售出房款乘以百分之零点零五计征；4、其他费用，如中介服务费等相关费用。 房产证加父母名字 我国的民法典规定，一般情况下，房产证可以加父母的名字。在法律层面上来说，在房产证上加名字，属于增加了房子的共有权人。从法律、法规的方面上来说，目前我国有三种增加房子共有权人的方法：第一、析产登记；第二、买卖房屋；第三、房地产赠与。房产证上增加父母名字也可以使用房屋赠与和买卖的方式。 根据《不动产登记条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 法律依据 《契税法》第三条 税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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