| 问题 | 银行贷款合同和抵押合同在一起了么 |
| 释义 | 不是。抵押合同是指贷款时，把房子押给银行的合同。贷款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 一、抵押合同是什么 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。 二、借款合同具体指哪种合同 依据有关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还利息并支付利息的合同。在借款合同中，支付货币的一方称为贷款人，接受贷款人货币的另一方称为借款人，借款合同具有如下特征：第一，借款合同以货币为标的物。第二，借款合同是双务有偿合同。在借款合同中，贷款人和借款人各自有自己的权利义务，贷款人按照合同规定向借款人借贷一定数量的货币，而借款人应当在合同规定的期限内向贷款人返还同等数量的货币，并按照合同规定支付相应的利息。第三，借款合同一般采用书面形式，这主要是考虑到借款合同涉及一定数量的货币，与当事人有直接的利害关系，故采用书面形式为宜。在以银行等金融机构为贷款人的借款合同中，必须采用书面形式，当事人未采用书面形式订立借款合同的，合同应为无效。但是对于民间自然人之间借款，当事人出于信任，可能只出借据或者借条甚至口头达成协议的情形，没有采用书面形式那样正式、严格，但法律应认定为有效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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