| 问题 | 租的房子太臭了可以退房嘛？ |
| 释义 | 律师解答： 可以，依照最高人民法院规定，合同当事人即使违约，依然可以要求解除合同。本案中，出租人出租房子有瑕疵，可以要求维修，若不予维修，或者维修不合格，可以要求解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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