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未办房产证的房屋能否抵押
释义
未办房产证的房屋不能抵押。
法律依据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
此外,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验《房屋所有权证》或《房地产权证》,所以未办房产证的房屋不能抵押。
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更新时间:2025/4/30 18:16:40