| 问题 | 一线城市年薪20万能买房子吗 |
| 释义 | 一、选择小产权房 深圳数据显示，在所有接受调查的网友中，43.5%的受访者买了小产权房。在已经购买了小产权房的受访者中，79.7%的受访者买小产权房是因为买不起商品房但需要自住。而在已经购买了小产权房的受访者中，有81.8%的受访者表示清楚小产权房的交易不合法，购房者的权益无法得到保障。但是，在低房价的诱惑和中介的极力劝说下，部分人还是会“缴械投降”，毕竟跟村委签订转让合同、办房产证、律师见证之类的方法，看起来还是挺有保障的。 但是，小产权房不比商品房，有很多问题需要注意： 1.是否符合城市规划：城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障； 2.是否取得国有土地使用证：按照有关规定，城中村的开发用地，必须由市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证； 3.主体是否合法：房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。 二、进行投资理财，利用钱生钱购买商品房 30岁之前靠人生钱，30岁以后主要靠钱生钱。 利用钱生钱的方法很多，比如： 1.国债、债券、银行定存，适合稳健投资者 如国债、债券、银行定存，这种方式的虽然风险低，但收益也低，年化收益一般在5%或者以下。如果想靠这个买房，杯水车薪！ 2.股票、普通开放式基金、指数基金、超级基金，适合风险爱好者 养成一个低价买入，高价卖出的习惯。长期来看，手持子弹分批买入，摊低交易成本，穿越熊牛，才能迎来一个稳稳的的微信定投曲线。这种方式风险高收益高。 |
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