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问题 买房须要交哪些费用
释义
    买房须要交的费用如下:
    1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:
    (1)144平方以上;
    (2)买方不是首次购房;
    (3)车库;
    (4)非普通住宅。
    2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税;
    3、个人所得税,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;
    4、交易费:3元每平方米;
    5、测绘费:按各区具体规定;
    6、工本费:一个证件80元,二个证件90;
    7、评估费:评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳;
    8、购房证明:20元一份一般需开3份;
    9、公证收费标准:300元如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费。
    法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    
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更新时间:2024/12/23 20:06:44