| 问题 | 房产代持协议可以后期补吗？ |
| 释义 | 房产代持协议可以后期补。 代持股协议是具有法律效力的，但前提一定要确定双方当事人有完全的民事能力，而且合同的内容也表达出了双方的真实意，同时合同的条款也没有违背法律的规定，那么所存在的合同就是有效的。 代持股份合法的条件如下： 1、双方之间的权利义务要明确； 2、意思表示真实； 3、代持协议不违反法律规定； 4、代持双方具有相应的民事行为能力和民事权利能力； 5、其他条件。 协议无效的五种情形： 1、协议当事人没有缔约能力； 2、协议违反法律法规的请知规定； 3、协议违背公序良俗； 4、协议意思表示虚假； 5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。 综上所述，对于民商事合同，法律的约束相对较小，一般而言，只要协议不违反法律的强制性规定，都是有效的，且对合同双方具有约束力，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外；合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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