| 释义 |
房屋买卖中税收突然增加了双方可以协商新增税费的承担或分担。约定的过户时间在税收新政生效前，一方过户迟延导致税收增加的由过错方承担新增税费；双方均存在过错的可以共同承担或者按照过错大小分担；约定的过户时间在税收新政生效后，双方均无过错的应当共同承担新增税费，合同履行不能的可以依法解除。
一、交通事故责任没有认定，法院会怎么判
司法实践中，对于机动车发生交通事故后，由于事实不清，致使事故责任无法认定的，任何一方均可举证对方存在过错。如经举证并证实双方都有过错的，按过错原则分担责任；如双方均无法举证对方存在过错的，由双方承担公平责任。
二、夫妻共同债务应该如何分配和承担
夫妻共同债务分配可以由双方协商也可由法院依法判决，承担的方式有：
1、约定共同承担，对协议离婚时约定债务均由双方共同负担则该债务应由原夫妻二人共同负担；
2、协议分担，由原夫妻二人各负责其中的一笔或几笔债务的，则该债务应由约定偿还人予以归还。
三、买房人不过户算不算买方违约
买房人不过户算买方违约。如果之前有约定了明确的过户时间，但还没有过户的，算买方违约，违约就要承担违约责任；卖方可以要求买方配合进行过户，如果约定了违约金的可以要求其支付违约金。买卖二手房时，买方不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十二条
当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。
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