| 释义 |
夫妻离婚后需办理房产证的析产手续，商品房一般30天可完成，农村宅基地住房则需要60天。此为夫妻双方因离婚后对房屋份额进行转移的登记手续，在受理登记申请后，房屋登记机构会在规定时限内作出决定。
法律分析
1、离婚后房产证办理析产，双方需前往不动产登记机构办理手续。若为商品房，则一般需30个工作日完成手续；若为农村宅基地住房，则需要60天完成手续。
2、离婚析产是指夫妻双方在离婚后，根据各自对房屋所占份额进行转移的一种登记手续。
3、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应在以下时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，需30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，需要60个工作日。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;
(三)预告登记、更正登记，10个工作日;
(四)异议登记，1个工作日。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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