| 问题 | 登记证几天内将下证？ |
| 释义 | 房屋登记机构自受理登记申请的日期开始计算，必须在规定时限内将申请登记事项记录在房屋登记簿上，或者作出不予登记的决定。房屋过户需要30个工作日，拆迁安置房有产权证，安置房转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 法律分析 房屋登记机构自受理登记申请的日期开始计算，必须在以下时限内将申请登记事项记录在房屋登记簿上，或者作出不予登记的决定。具体可以分为以下几种情况： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 一、离婚房产过户要多久能办完 房产过户需要30个工作日，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。 二、拆迁安置房有产权证吗？ 拆迁安置房有产权，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 结语 房屋登记机构自受理登记申请的日期开始计算，必须在时限内将申请登记事项记录在房屋登记簿上，或者作出不予登记的决定。根据不同情况，房屋过户需要30个工作日，拆迁安置房有产权证，安置房转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。 法律依据 《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。 |
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