| 问题 | 二手房申请贷款所需材料清单 |
| 释义 | 二手房贷款所需材料包括买卖双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等，购房人还需提供职业与收入证明，卖房人需提供同意出售声明。若有担保人，需通过银行审核并提供相关证明。 法律分析 二手房贷款需要的材料包括：买房人身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款证明、职业与收入证明、房屋买卖合同。卖房人身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明。由其他自然人为购房人提供担保的，担保人需要通过银行审核，根据银行要求提供相关证明材料。 拓展延伸 二手房贷款申请的必备文件清单 二手房贷款申请的必备文件清单包括以下内容：1.购房合同原件及复印件；2.身份证明文件（申请人及共同借款人）；3.婚姻状况证明文件；4.收入证明文件（工资流水、税单等）；5.银行流水证明；6.房屋评估报告；7.购房首付款证明；8.社保或公积金缴纳证明；9.征信报告；10.还款能力证明文件；11.其他相关证明文件。购房者需准备齐全以上文件，并按照银行要求进行递交，以确保贷款申请顺利进行。这些文件的准备是为了证明购房者的身份、还款能力和房屋评估等方面的情况，银行会根据这些材料来评估是否给予贷款。购房者应提前了解银行的要求，并妥善保管好相关文件，以免影响贷款申请的进展。 结语 二手房贷款申请需要准备一系列文件，如购房合同、身份证明、收入证明等。购房者应按银行要求递交这些文件，以确保顺利获得贷款。这些文件能证明购房者的身份、还款能力和房屋评估等情况，银行将根据这些材料进行评估。购房者应提前了解银行要求，并妥善保管好相关文件，以免影响贷款申请进程。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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