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问题 离婚前买的房,办房产证怎么办?
释义
    正常办!
    
    1、先到管理部门填写申请表,填好后交给开发商盖章。
    2、还需要领取测绘表,申请文件,一次性把它交齐全就好。
    3、问清楚办事人员,缴纳契税和维修基金,把缴纳凭证收好。
    4、把盖好章的申请表、买卖合同、登记表等相关材料上交,就可以领取房产证。
    
    离婚前买的房子,还是属于你们夫妻的共同财产!是你们两口子的,写谁的名字也不会影响房产分割的问题!
    但是你们既然打算离婚了,那么最好还是提前协商一下!房产证写谁的名字。
    这里写谁的名字不影响房子分割和彼此的权益,只会影响到将来你们离婚后房子打算归谁!
    我们都知道,正常情况下。离婚后的夫妻共同财产是一人一半!
    婚内买了房子,离婚时男方想要就得给女方一般房款的补偿金!
    离婚后再把房产证上的名字改成只有自己的名字,这样才算你的私有财产!
    为什么要在离婚前提前协商好写谁的名字呢?只是为了避免离婚后,没有房屋所有权的一方。利用离婚后但是房产证还未更名的这个时间段,去做损害拥有房屋所有权一方的事情!
    
    我们安嘉律师事务所接了差不多快10万人次的法律服务,发现这个问题确实很让困扰,因为当对方去银行抵押贷款,或者被法院起诉做执行人的时候。你的房产证是有对方名字,这时候有可能会被抵押或者冻结掉!
    等到你房子居住或者转卖的时候就会发现这么一个大雷!
    所以办房产证正常办,但是写名字想清楚了!毕竟你们已经准备离婚了!
    但是作为正常的生活中是不需要注意这么多的!夫妻还是多点信任,多点关爱!
    如果面临婚姻家事法律问题可以联系安嘉律师事务所
    
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更新时间:2025/4/6 15:00:53