问题 | 离婚前买的房,办房产证怎么办? |
释义 | 正常办! 1、先到管理部门填写申请表,填好后交给开发商盖章。 2、还需要领取测绘表,申请文件,一次性把它交齐全就好。 3、问清楚办事人员,缴纳契税和维修基金,把缴纳凭证收好。 4、把盖好章的申请表、买卖合同、登记表等相关材料上交,就可以领取房产证。 离婚前买的房子,还是属于你们夫妻的共同财产!是你们两口子的,写谁的名字也不会影响房产分割的问题! 但是你们既然打算离婚了,那么最好还是提前协商一下!房产证写谁的名字。 这里写谁的名字不影响房子分割和彼此的权益,只会影响到将来你们离婚后房子打算归谁! 我们都知道,正常情况下。离婚后的夫妻共同财产是一人一半! 婚内买了房子,离婚时男方想要就得给女方一般房款的补偿金! 离婚后再把房产证上的名字改成只有自己的名字,这样才算你的私有财产! 为什么要在离婚前提前协商好写谁的名字呢?只是为了避免离婚后,没有房屋所有权的一方。利用离婚后但是房产证还未更名的这个时间段,去做损害拥有房屋所有权一方的事情! 我们安嘉律师事务所接了差不多快10万人次的法律服务,发现这个问题确实很让困扰,因为当对方去银行抵押贷款,或者被法院起诉做执行人的时候。你的房产证是有对方名字,这时候有可能会被抵押或者冻结掉! 等到你房子居住或者转卖的时候就会发现这么一个大雷! 所以办房产证正常办,但是写名字想清楚了!毕竟你们已经准备离婚了! 但是作为正常的生活中是不需要注意这么多的!夫妻还是多点信任,多点关爱! 如果面临婚姻家事法律问题可以联系安嘉律师事务所 |
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