| 释义 |
老人离世后，若无遗嘱，房产将按照《民法典》中的法定继承规则发生继承：由被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺位继承人继承；无第一顺位继承人的，由被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺位继承人继承；无第二顺位继承人的，则由第二顺位继承人的子女代替其继承。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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