| 问题 | 房屋公摊详细哪里能查 |
| 释义 | 业主可以从以下三个方面查询房屋公摊面积： 1、可以向房地产商索取公摊数据。 2、也可以查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件。房屋设置图纸上有公摊系数。公摊系数乘以套内建筑面积就可以得知公摊面积多少，只要测量一下套内的建筑面积就可以。 3、还可以查阅购房合同中约定的公摊面积。买卖合同上公摊面积有规定。在和开发商签订买卖合同的时候，关于房屋的公摊面积比例多少在那个时候就有承诺，可以从买卖合同里面的相关条款中查到公摊面积多少。 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 综上所述，公摊面积可以自己到房地产中心进行查询，也可以直接在购房合同中查询。并且公摊面积是需要所有业主一起出钱来进行维护的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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