| 问题 | 基础底板防水工程量计算方法 |
| 释义 | (一)地面防水、防潮层按主墙间净面积，以平方米计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱以及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占面积。平面与立面交接处，上卷高度在500mm以内时，按展开面积并入平面工程量内计算，超过500mm时，按立面防水层计算。 (二)墙基防水、防潮层，外墙按外墙中心线长度、内墙按墙体净长度乘以宽度，以平方米计算。 (三)涂膜防水的油膏嵌缝、屋面分格缝，按设计图示尺寸，以米计算。 一、建筑投影面积怎么算 建筑的投影面积就可以看成套内房屋使用面积。套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，是以水平投影面积按照以下规定计算： 1．套内房屋使用面积为套内的卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。 2．套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 3．不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 4．内墙面装饰厚度计入使用面积。 十种情况不计入建筑面积 根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。 1．层高小于2．20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室； 2．突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷； 3．房屋之间无上盖的架空通廊； 4．房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池； 5．建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台； 6．骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分； 7．利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋； 8．活动简易房屋； 9．与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。 10．据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0．26％、±0．6％、±1．4％，而旧标准允许面积测量误差为1．4％。 二、建筑面积计算公式 建筑面积＝有效面积＋结构面积＝使用面积＋辅助面积＋结构面积 建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。 |
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