| 问题 | 无不动产证明在哪里开 |
| 释义 | 无房证明需要去房管局办理。办理无房证明需要的手续： 1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。 2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。 3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。 4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。 方法一：各区不动产登记中心设有自助查询机，查询人可以凭二代身份证至现场进行人脸识别后查询其名下在上海的房产情况，查询结果是基于二代身份证的信息检索，此业务无法在窗口进行人工办理。 方法二：手机端自助查询，下载“随申办市民云”APP，从“个人中心”进入“我的不动产”栏目，完成人脸识别认证后即可查询，可获取本人名下不动产登记信息查询记录。 方法三：电脑端自助查询，使用“随申办市民云”账号（未成年人也可申请此账号）登录上海市“一网通办”平台，找到“优化营商环境”板块，从“不动产查询”模块进入“我的不动产”栏目。之后使用手机“支付宝”或“微信”扫描二维码进行人脸识别认证（微信账号不要求是申请人本人的账号，例如未成年人可以使用父母的微信账号扫码刷脸）。认证通过后可查询本人名下不动产登记信息，并可下载和打印。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。