| 问题 | 房子过户公证收费标准 |
| 释义 | 买卖房子过户公证费： 标的额五十万元及以下部分，收取比例为0．3％，如按比例收费不到200元的，按200元收取；五十万元至五百万元部分，收取 0．25％；五百万元至一千万元部分，收取0．2％； 一千万元至两千万元部分，收取0．15％；两千万元至五千万元部分，收取0．1％；五千万元至一亿元部分，收取0．05％；一亿元以上部分，收取 0．01％。 继承、赠与、接受遗赠的房子过户公证费收费标准： 由现行按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取； 超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。 一、房屋过户的哪些情形需要进行公证？ 1、继承房产办理过户 继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书也是必不可缺的，所以继承人应当先到公证部门办理《继承权公证书》。 2、赠与房产办理过户 产权人如果要把个人合法的房产赠给自己的亲朋好友，那就应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人的“接受赠与公证书”，或者双方共同办理“赠与合同公证书”，然后才能到产权交易中心办理更名手续。 3、作为遗产分割的房产办理过户 首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。 4、涉外和港澳台的过户房产 该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 二、办理公证需要准备哪些资料？ 1、当事人各方的身份证明，比如本人的户口簿、身份证、护照等，如果是企业法人，那就需要提交营业执照、法定代表人身份证明等。 2、涉及房地产担保的，需提交房地产所有权及使用权证明。 3、涉及房地产权属转移的，需提交房地产所有权证明。 4、涉及房地产开发的，需提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 5、涉及房地产预售、销售的，需提交房地产预售、销售许可证等。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。