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问题 水电气不过户对谁不利
释义
    水电气不过户对双方都是不利的,会产生较大的麻烦。水电气不过户所产生的费用,如果是银行自动扣款,会继续扣前房主的钱;但是最终还是会找现房主索要。其次会和前房主发生不必要的矛盾和接触;最后现房主交水电气非常不方便,如果有什么问题要处理还得找前户主,程序上操作很麻烦。
    按电力公司规定,凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。
    在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打95598上电热线查询。
    水电气过户其实很方便,就拿用电来说,现在基本上通过手机就可以解决了,下载国家电网平台,然后登录自己的账号,从业务办理的菜单里面找到过户选项,然后点击进去,最后按照上面的要求一步步的做就可以了。这些如果你不知道的话,其实完全可以去物业那边,让他们告诉你这些东西应该如何过户。
    一般来说二手房交易完成以后,房主都会很快的把房子的水电气过户到你的名下,毕竟不过户的话,等于他出钱供着你用,即使是欠费了,那么人家找的也会是他,而不是现任房主。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    
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更新时间:2025/1/12 3:48:00