| 释义 |
法律分析：一、房产登记抵押到期还有效吗
房产登记抵押到期还有效的，房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
1.主债权消灭;
2.担保物权实现;
3.债权人放弃担保物权;
4.法律规定担保物权消灭的其他情形。
二、房屋抵押登记需要什么手续
办理房屋抵押登记的手续有以下：
1.提交所需证件抵押借款人需提供的证件；
2.房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值；
3.签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场；
4.到公证处公证借款抵押合同；
5.办理房屋抵押权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
1.主债权消灭;
2.担保物权实现;
3.债权人放弃担保物权;
4.法律规定担保物权消灭的其他情形。
|