| 问题 | 杠杆租赁是指什么意思 |
| 释义 | 杠杆租赁是一种特殊的融资租赁方式，由贸易方政府提供减税和信贷刺激，使租赁公司以较优惠条件出租设备。它是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式，租赁公司既是出租人又是借资人，通过租赁收益大于借款成本支出来获得财务杠杆利益。 法律分析 1、杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式，又称平衡租赁或减租租赁，即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激，而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。它是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式，是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式。 2、杠杆租赁又称为第三者权益租赁、融资租赁，其乃是介于承租人、出租人及贷款人间的三边协定;是由出租人(租赁公司或商业银行)本身拿出部分资金，然后加上贷款人提供的资金，以便购买承租人所欲使用的资产，并交由承租人使用;而承租人使用租赁资产后，应定期支付租赁费用。 3、租赁公司既是出租人又是借资人，既要收取租金又要支付债务。这种融资租赁形式由于租赁收益一般大于借款成本支出，出租人借款购物出租可获得财务杠杆利益，故被称为杠杆租赁。 拓展延伸 杠杆租赁的优缺点及适用场景 杠杆租赁是一种租赁模式，它允许租赁方以相对较低的成本获取资产使用权。其优点在于可以降低租赁方的资金压力，提高资本效率，同时也能够灵活应对市场变化。然而，杠杆租赁也存在一些缺点，如租金支出长期累积、租赁方无法拥有资产所有权等。适用场景包括企业扩张时的资金需求、新兴行业的设备投资以及技术更新换代等。总的来说，杠杆租赁在合适的情况下可以成为一种灵活且有效的资产获取方式，但租赁方需在充分考虑优缺点的基础上做出决策。 结语 杠杆租赁是一种灵活且有效的资产获取方式，允许租赁方以较低成本获得资产使用权。它能够降低租赁方的资金压力，提高资本效率，并适用于企业扩张、设备投资和技术更新换代等场景。然而，租金支出长期累积和无法拥有资产所有权等缺点也需要充分考虑。在合适的情况下，杠杆租赁可以成为一种理想选择，但租赁方需谨慎权衡利弊做出决策。 法律依据 《民法典》第七百三十六条【融资租赁合同内容和形式】融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面形式。 |
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