| 问题 | 房产证两人名字没结婚分手了 |
| 释义 | 属于共同共有，如果双方不能协商一致，应该按照共有人对共有财产的实际出资情况进行分配。 一、房子写了夫妻名字可是离婚了房子怎么处理 婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商，写两个人的名字就属于夫妻共有财产，应该对房子进行分配，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清，属于个人财产，离婚时对方无权分配。如果是贷款买房，那么婚后夫妻共同还贷，由双方平分。 二、没有结婚证离婚时财产要如何处理 没有结婚证的男女双方因为没有合法有效的婚姻，所以也就不存在离婚的问题，财产按照共有关系进行分割即可，即共有人按照约定分割，无论是对于财产是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。另外，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 三、夫妻共同购房分手后怎样处分房产 对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割： 1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。 2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。 3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释(一)》 第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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