| 释义 |
(1)如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权。以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。
(2)不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记.发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
(3)以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
(4)以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
(5)知识产权的质押应当向有关管理部门办理出质登记。才能使得质权生效。
(6)应收账款的质押，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
当物权受到侵害时，可以请求恢复原状，消除危险，排除妨害。如果是建筑物及其土地上的附着物，建设用地的使用权，可以通过招标或拍卖的方式取得土地承包经营权。如果是不动产物权的设立、变更、转让，可以去登记机构进行登记，依法取得该不动产的物权。
一、如何以股权出质？
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十三条，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
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