| 释义 |
法律分析：在共有房屋产权中，物业问题常常会引发纠纷。解决这些问题需要依据相关法律规定。根据《物权法》和《合同法》，共有人有共同使用、管理和收益的权利和义务，应当按照合同约定或者共有情况，共同管理和维护物业。如有必要，可以通过协商、仲裁或者法院诉讼等方式解决物业问题。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第三十六条：共有人对共有物有共同使用、管理和收益的权利和义务。
2.《中华人民共和国合同法》第一百七十三条：合同当事人有协商解决合同争议的义务。
3.《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：当事人一方未按照合同约定履行义务或者履行义务不符合约定的标准，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
4.《中华人民共和国仲裁法》第三十三条：当事人可以协商选择仲裁解决争议。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条：当事人可以依法向人民法院提起诉讼解决民事纠纷。
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