| 释义 |
合同中的不可抗力条款约定如下：
由于“不可抗力”属于法定免责条款，当事人即使未在合同中约定不可抗力条款，在符合条件的情况下，均不影响直接援用法律规定，主张不可抗力免责。
一、如果因不可抗力而不能履行民事义务的需要承担责任吗
不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：
1、不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。
2、根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。
3、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，而仍应承担违约责任。
4、法律对遇不可抗力也不能免责有特别规定的，依照该规定不能免责。如在客运合同中，承运人对因不可抗力造成旅客人身伤害的，仍要承担赔偿责任。
此外，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
二、逾期交房的免责情形有哪些
以下情形逾期交房可以免责：
（一）出现合同中约定的不可抗力条款情形的，如台风、地震、洪水、冰雹；
（二）合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的，如征收、征用；
（三）出现非出卖方所能控制的社会异常事件的，如罢工、骚乱。
三、哪些免责条款归于无效的
归于无效的免责条款：显失公平的免责条款无效；以各种方式、手段订立的免责条款，损害国家、集体或第三人利益的无效；造成对方人身伤害的条款无效等。合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的，为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
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