| 问题 | 公租房可不可以随时退 |
| 释义 | 公租房可以随时退。承租人腾空住房后向市租赁中心提出退房申请，市租赁中心现场验房，验房后承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据、退房交验单、销户清单到市租赁中心办理退房手续即可。 一、网签租赁合同公司如何备案？ 1、办理材料：房屋产权证原件及复印件一份，产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份，所有承租人的身份证原件复印件各一份。 2、办理材料说明：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的，双方至少有一人到场。申请人应提交以下资料：《住房租赁合同网签申请书》(原件)；当事人身份证明(核对原件，收取复印件)；住房权属证明(核对原件，收取复印件)。 3、办理流程：房东和承租人，携带以上材料到各区住房租赁服务中心，叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后，出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误，出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。 二、房屋租赁合同到期该如何处理 租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照合同约定或者租赁物的性质使用后的状态，如果承租人完全履行了合同义务，则双方的权利义务终止。 如果租赁合同到期，承租人拒绝返还房屋，而是继续使用的，出租人可以要求承租人立即腾空房屋并返还房屋，也可以同意承租人继续使用租赁房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，出租人依然可以随时解除合同。 三、重庆公租房退租流程 重庆公租房退租的，有6个流程。例如：1、到公租房房管中心领退房申请；2、到物管处验房，提供身份证、委托人身份证、租赁合同、水卡、电卡、门禁卡、防盗门及信箱钥匙；3、让物业人员提供收费标准和发票；4、合格后，在物管处领水、电、气的销户单子；5、写好水、电、气销户地址，再去办理销户；6、到有线电视办理处销户。 【本文关联的相关法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第三十一条 承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房： （一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的； （二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的； （三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。 承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 |
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