| 问题 | 鹤壁公积金贷款政策2023 |
| 释义 | 鹤壁公积金贷款政策2023具体如下： 1、调整住房公积金贷款额度： （1）购买首套住房首次申请住房公积金贷款，双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为65万元 ，单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为55万元； （2）购买二套住房，双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为60万元，单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为50万元。 2、加大刚需住房需求支持力度： 购买首套住房首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不受账户余额倍数和缴存时间系数限制； 3、放宽住房公积金贷款条件： （1）调整房屋套数查询范围。房屋套数的查询以购房地房产管理部门信息系统查询结果为准，取消对其他地区房产管理部门的信息查询； （2）取消贷款次数限制。住房公积金贷款（含异地贷款）次数不再作为申请住房公积金贷款的限制条件。符合条件，无未结清的住房公积金贷款（含异地贷款），均可再次申请住房公积金贷款，但再次申请住房公积金贷款时，按二套房贷款利率执行； （3）禁止向第三套及以上住房发放住房公积金贷款。 4、提高租房提取额度： 符合租赁自住住房提取住房公积金的缴存职工，夫妻双方提取总额每月800元提高至1200元，每年申请提取一次一年的房屋租赁费用，每次申请须间隔12个月以上。 公积金贷款的流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》； 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估； 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》； 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续； 5、签订借款合同； 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议； 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批； 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 综上所述，自2023年4月17日起，鹤壁市调整住房公积金贷款额度，购买首套住房首次申请住房公积金贷款。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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