| 问题 | 土地的分类和规划用途 |
| 释义 | 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。 法律分析 一、土地用途分类具体有哪些？ 《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等; 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等; 未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 二、什么是未利用地 未利用地是指农用地(直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田交通、水利用地、养殖水面等)和建设用地(建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等)以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等 。 三、未利用地分类 包括未利用土地、其他未利用地两个二级地类。 (一)未利用土地分为： ①荒草地。树木郁闭度10%，表层为土质，生长杂草，不包括盐碱地、沼泽地和裸土地。 ②盐碱地。表层盐碱聚集，只生长天然耐盐植物的土地。 ③沙地。表层为沙覆盖，基本无植被的土地，包括沙漠，不包括水系中的沙滩。 ④裸土地。表层为土质，基本无植被覆盖的土地。 ⑤裸岩石砾地。表层为岩石或石砾，其覆盖面积50%的土地。 (二)其他未利用土地分为： ①其他土地。未列入农用地、建设用地的其它水域地。 ②河流水面。天然形成或人工开挖河流常水位岸线以下的土地。 ③湖泊水面。天然形成的积水区常水位岸线以下的土地。 ④苇地。生长芦苇的土地，包括滩涂上的苇地。 ⑤冰川与永久积雪。表层被冰雪常年覆盖的土地。 而其中未利用土地是指沙地、裸岩等未经使用的土地，需要我们注意的是，未利用地并不仅仅包括一般意义上的土地，像漂流与湖泊等水域以下的土地也列入其中。更多相关知识您可以咨询泰州律师。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 该内容由 冉兵律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。