| 问题 | 公维金一般缴交多少 |
| 释义 | 公维金是指用于房屋公共部位和物业公共设施设备保修期满后的维修、更新与改造工程的资金。按照标准，公维金的收取比例为商品房购房款总价的2%-3%，该费用严禁挪作他用。如果要支出维修基金，必须经过占建筑物总面积三分之二以上的业主以及占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。 法律分析 公维金即房屋维修基金，是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的维修、更新与改造工程。标准是商品房购房款总价的2％－3％收取物业专项维修资金，该费用不得挪作他用。若要支出维修基金，需遵循占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。 拓展延伸 公维金缴纳规定及注意事项 公维金是指公共维修资金，用于维护和修缮共有部分的建筑物、设施。根据相关规定，公维金的缴纳金额一般由物业管理公司或相关部门确定，并根据房屋的建筑面积、使用性质等因素进行计算。具体缴纳金额可能因地区和房屋类型而异。缴纳公维金是业主的法定义务，未按时缴纳可能会被追缴或产生滞纳金。在缴纳公维金时，业主应注意保留缴费凭证，定期核对缴费情况，避免发生纠纷。同时，业主还应了解相关的缴费规定和政策，确保按时足额缴纳公维金，维护共有财产的正常运行和使用。 结语 公维金是用于维护和修缮共有部分的建筑物、设施的公共维修资金。业主应按规定缴纳公维金，以确保共有财产的正常运行和使用。缴纳金额一般由物业管理公司或相关部门确定，并根据房屋的建筑面积、使用性质等因素计算。业主应保留缴费凭证，定期核对缴费情况，避免纠纷发生。请业主了解相关缴费规定和政策，按时足额缴纳公维金，共同维护良好的居住环境。 法律依据 《物业管理条例》第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主权，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 |
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