| 问题 | 公证委托书委托书在哪里办理 |
| 释义 | 法律分析：办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据相关法律规定，由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。 一、公证遗嘱必须在本地做吗 当事人并不是只能在本地办理遗嘱公证，遗嘱公证可由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地的公证处管辖。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构所在地。 二、遗嘱公证程序与流程是怎样的 （一）、申请遗嘱公证 1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请 遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： （1）居民身份证或者其他身份证件； （2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明； （3）公证人员认为应当提交的其他材料。 （二）、受理 1、属于本公证处管辖。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 2、符合申办要求的申请，公证处应当受理。对于不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。 （三）、审查 1、公证处应重点审查： （1）当事人的人数、身份、资格和民事行为能力； （2）当事人的意思表示和相应的权利； （3）需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法； （4）需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全； （5）当事人提供的证明材料是否真实、充分。 2、着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。 （四）、出具公证书 符合下列条件，公证处应当出具公证书： 1、遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力； 2、遗嘱人意思表示真实； 3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产； 4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全； 5、办证程序符合规定。 三、房屋买卖公证有效期有多长时间 房屋买卖委托公证是没有时间限制的，当事人出具委托书后，可以马上办理公证，也可以约定时间办理公证。 依据我国相关法律的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 法律依据：《公证程序规则》第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。 |
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