| 问题 | 买保险如何办贷款 |
| 释义 | 投保人需携带本人有效合法身份证明、借款资料、保单向出贷款人提出贷款申请，并填写个人最高额保单质押贷款申请书;贷款人会将投保人提交的保单正本送至核实、冻结;然后投保人应与贷款人签订保单贷款合同、保单贷款借据等;最后，若审核通过，贷款人会按照合同约定向投保人放出贷款。 一、保险合同如何成立 投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。 经投保人和保险人协商同意，也可以采取前款规定以外的其他书面协议形式订立保险合同。保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费；保险人按照约定的时间开始承担保险责任。但是保险单生效有两个条件：一是保险户缴清了到期应缴的保险费；二是保险公司核保通过。大多数保险公司目前的做法是，当客户愿意投保时，先请客户填写投保单，即一份投保申请表格。同时缴纳首期保险费定金。如果投保单经公司审核不能通过，保单不会生效，客户所缴纳的保险费定金将退还给客户，如果公司核保通过，保单才算生效。 二、保险合同的形式都有哪些 保险合同主要有以下几种形式：(1)投保单。也称要保单，是投保人向保险人申请订立保险合同的书面文件，包括投保人、被保险人、受益人的一些具体有关情况、保险费与保险金的数额等内容。(2)暂保单。也称临时保险单，是在一些情况下由保险代理人或保险人的分支机构签发。注：暂保单的有效期一般不超过30天，在有效期内它的法律效力与正式保单相同。给投保人的、用以证明保险责任在一定期限内生效的书面文件，待审核后换发正式保单。(3)保险凭证。也称“小保单”，是保险人向投保人签发的证明保险合同已经成立的书面凭证，是一种简化了的保险单，其法律效力与正式保单等同。(4)保险单。是保险合同最正式和最规范的文本。是指保险合同成立后，保险人向投保人(被保险人)签发的正式书面凭证。 三、二手房贷款流程是怎样的 1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。 2、申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》； 3、房产评估：银行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估； 4、贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则； 5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证； 6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续； 7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到银行签订《借款借据》； 8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续； 9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。 |
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