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问题	商品房办房产证需要多少钱
释义	法律分析：如果是新房的话，只需要缴纳契税和房屋维修基金，根据首套房还是二套房及房屋面积缴纳比例不同，大概是在房价的3%-4%；如果是二手房，需要缴纳增值税、个人所得税及契税，根据房屋面积大小，首套房还是二套房，转让是否满足一定年限，收取的税率差异很大，具体可向当地不动产登记中心确认。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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