| 问题 | 申请公租房的最大面积是多少？ |
| 释义 | 公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，申请条件包括稳定工作和收入来源、租金支付能力、符合收入限制、无住房人员等。收入限制标准根据经济发展水平定期调整，不包括社会保险费和住房公积金。申请人需无私有产权住房、未承租公房或廉租住房，并满足住房困难家庭的条件。申请公租房的首要条件是在该城市稳定工作并缴纳社会保险和住房公积金。各地要求可能有所不同。 法律分析 公租房最大面积为多少公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下(含2人)选择40平方米以下(单间配套或一室一厅)住房，3人以上(含3人)可选择60平方米左右(二室一厅)住房，4人以上(含4人)可选择80平方米以下(三室一厅)住房。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。 (一)有稳定工作是指： 1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员; 2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户; 3.在主城区退休的人员; 4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。 (二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。 (三)无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。 (四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计。公租房是国家对外地人的一种补助，也是对本地人的一种福利。申请公租房的首要条件是必须在该城市稳定，也就是在本地缴纳六个月个月以上的社会保险和六个月以上的住房公积金。没有这两个条件的是不可以申请公租房的，不过各个地方要求也都不一样。 结语 公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，最大面积为80平方米以下。申请条件包括年满18周岁、稳定工作和收入来源、具备租金支付能力，符合收入限制的无住房人员、住房困难家庭、毕业后就业的学生和进城务工人员等。有稳定工作指与单位签订1年以上劳动合同并连续缴纳6个月以上社保费或住房公积金。收入限制标准根据经济发展水平等因素定期调整。无住房要求申请人在主城区无私有产权住房、未承租公房或廉租住房，并在3年内未转让住房。住房困难家庭指人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。公租房是一项补助政策，既为外地人提供补贴，也是本地人的福利。申请公租房需满足稳定工作和缴纳社保、住房公积金等条件，各地要求有所不同。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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