| 问题 | 家庭房产如何划分？ |
| 释义 | 婚内房产分割按共同财产原则进行，离婚时平均分配；一方贷款购买的房产离婚时归一方所有，但需补偿另一方贷款偿还和房产增值部分。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 婚内房子的分割按照夫妻的共同财产进行分割。如果该房产是双方在婚姻存续期间购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；如果是一方贷款购买，并登记在一方名下，那么离婚时房产归一方所有，但是对于另一方偿还的贷款部分和房产的增值部分应当给予补偿。法律规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 家庭房产划分的法律规定和实际操作 家庭房产划分是指在离婚、分家或继承等情况下，对夫妻共同财产进行合理划分的过程。根据我国的法律规定，家庭房产划分应遵循公平、公正、合法的原则。具体操作上，首先需要明确房产的性质，是夫妻共同财产还是个人财产。其次，要考虑房产的来源、贡献以及夫妻双方的实际需求和财务状况。在划分过程中，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。最终，划分结果应经过公证或法院认可，确保合法有效。因此，在家庭房产划分中，既要遵守法律规定，又要考虑实际情况，以达到公平合理的目的。 结语 婚内房产的分割应根据夫妻共同财产原则进行。若房产为婚姻期间双方购买，属共同财产，离婚时平均分配；若一方贷款购买并登记在其名下，离婚时房产归其所有，但需对另一方偿还的贷款和房产增值给予补偿。法律规定夫妻对共同财产享有平等处理权。家庭房产划分需公平、公正、合法，包括明确性质、考虑来源、贡献、需求和财务状况。划分可通过协商、调解或诉讼解决争议，并经公证或法院认可确保合法有效。在家庭房产划分中，法律规定与实际情况的综合考量可实现公平合理的目标。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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