| 释义 |
法律分析：如果租金和租期已经确认，双方应当遵守租约，如果房屋租用方式有问题，需要通过协商、仲裁、诉讼等途径解决纠纷。未经合法程序转租、转让、转借房屋等行为违反了合同协议，需要承担相应的法律责任。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第三十三条 当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。第四十四条 当事人一方无权代表自己订立合同的，其所订立的合同无效；但是，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。《中华人民共和国物权法》 第七十八条 租赁物权人和承租人应当依法、按照合同约定履行相应义务。承租人违反合同约定的，应当依法承担违约责任。
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