| 释义 |
法律分析：
一、不超面积需要缴纳的主要是测绘费和登记费：1、测绘费1.36元/平方；2、工本费80元,(工本印花税5元)；二、超面积的话除上述费用外还需要交纳超出部分房价的契税，总的如下：1、测绘费1.36元/平方；2、工本费80元,(工本印花税5元)；3、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；4、契税按超出价格的3%；5、交易费3/平方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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