| 问题 | 供役地与需役地的定义 |
| 释义 | 地役权的主旨是需役地和供役地的区别，需役地是使用他人土地获得便利的土地，供役地是为需役地人提供便利的土地。根据《中华人民共和国民法典》，地役权人有权利用他人的不动产提高自己的不动产效益。地役权合同生效时设立，可以申请地役权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 法律分析 需役地和供役地的区别是： （1）需役地是因使用他人土地而获得便利的土地； （2）供役地是指在地役权法律关系中为需役地人的利益提供便利的土地。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 拓展延伸 役地关系的法律界定及其影响 役地关系是指供役地和需役地之间的法律关系。在法律界定方面，役地关系通常由相关法律法规或契约文件明确规定。供役地是指提供某种资源、服务或权益的地方，而需役地则是接受或享受这些资源、服务或权益的地方。役地关系的法律界定涉及供役地和需役地的权利、义务、责任、限制等方面。这种法律界定对于双方的权益保护、责任分担和争议解决具有重要意义。役地关系的法律界定及其影响不仅影响着当事人之间的合作关系，也对社会秩序和公共利益产生影响。因此，确立清晰的役地关系法律界定是维护公平、公正和可持续发展的重要举措。 结语 供需役地的区别是：需役地是使用他人土地获得便利的土地，而供役地是为需役地人提供便利的土地。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条，地役权人有权利用他人的不动产提高自己的不动产效益。役地关系的法律界定对于双方权益保护、责任分担和争议解决具有重要意义，也对社会秩序和公共利益产生影响。因此，确立清晰的役地关系法律界定是维护公平、公正和可持续发展的重要举措。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 中华人民共和国立法法（2023修正）：第四章 地方性法规、自治条例和单行条例、规章 第一节 地方性法规、自治条例和单行条例 第八十三条 省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会根据区域协调发展的需要，可以协同制定地方性法规，在本行政区域或者有关区域内实施。 省、自治区、直辖市和设区的市、自治州可以建立区域协同立法工作机制。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 |
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