| 问题 | 房屋过户遗产税怎么收 |
| 释义 | 我国目前是没有出台，关于征收房产遗产税的相关法律法规的，因此在我国房产的遗产税是不用征收的。征收遗产税的目的是为了防止贫富悬殊，我国立法机关正在研究相关的问题，不排除将来会出台遗产税的相关的法律规定。 一、遗产税征收过程中存在的困难以及解决方式 （一）存在的问题 中国开征遗产税与赠与税还存在以下一些困难： 一是税源上。中国尚处在市场经济初级阶段，虽然出现了一部分较富裕的人，但总体来讲还是少，税源不容乐观，而且这部分人财产的情况比较分散隐蔽，很难掌握他们的真实财产情况； 二是很多人对遗产税的意识还较淡薄，没有真正理解遗产税； 三是在征收上拿到的钱有限，还容易得罪人，在征管力量不够的情况下，势必会影响到税务人员的工作热情。 （二）解决方式有哪些？ 1、刚开始征遗产税时，征收面不要太宽，起征点不要定得太低，不能简单从工资收入来定，要综合现代人收入结构特点，充分考虑非工资收入占总收入的比重。重点征收有巨额财产的人的遗产，对一般人应采取照顾，这样征收管理就可以简化，而赠与税宜暂慢开征。 2、税率应采取累进税。中国遗产税可采取逐步推进办法，可先定框子，再逐渐细化。条件好的可先开展，然后再推进到全国。 3、着手建立个人资产档案管理和价值评估制度。这是一件实施起来难度很大的工作：需要立法规定个人财产的神圣不可侵犯；需要健全交易中心的票据管理，对凡是没有合法交易票据的一定价值以上的资产，均视为非法财产；制定包括评估资格、评估对象、评估周期、价值认定等内容的一套个人财产评估办法。 4、尽快设计出有效防止个人财产向国外转移的约束制度。开征遗产税后有可能引起资本外逃。由于中国有关部门无法对遗产税的纳税大户富裕阶层进行有效的财产监管，而那些富翁尤其是那些巨富很可能会效法美国的逃税者，轻而易举地携巨资逃到另一些未开征遗产税或遗产税率较低的国家寻找乐土。 中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）虽未在工实施，但其中对中国遗产税如何征收作了详细的规定。我国目前虽然经济得到了较大的发展，但对于征收遗产税，有许多人还是十分抵触的，而且遗产的数额也无法真实确定，这给征收遗产税造成了一定的困难，不过相信随着人们税收意识的加强，今后法律会对相关规定作一定的完善，使遗产税成为我国税收的一个种类。 二、继承遗产需要交遗产税吗 2004年9月，财政部出台了《遗产税暂行条例》草案，该条例在2010年进行了修订，但截至2018年，该条例仍然还只是草案，没有实施，未来立法有可能在草案基础上进行修改，也就是说未来很有可能会开征遗产税。参考2010年《遗产税暂行条例》草案的内容，草案第15条的规定，想要继承遗产，需要先交清遗产税税款，也就是说，如果你没有钱交遗产税，就无法继承遗产。再看看遗产税的税率：遗产税按五级超额累计税率计征，不超过80万的部分免征，超过80万至200万部分税率为20%，超过200万至500万的部分税率为30%，超过500万至1000万部分的税率40%，超过1000万的部分税率50%，以目前一线城市百姓的房价来看，随便一套房屋都值千万，假设继承一套房屋市场价为1000万，则需要缴纳的遗产税为325万元。如果不能缴纳遗产税则无法继承遗产，那么，未来很有可能出现子女因交不了遗产税而不能继承父母的遗产的情况。 三、中国实行遗产税了吗 中国没有实行遗产税。目前我国还没有出台遗产税的相关法律规定，遗产税目前还处于一个争论状态中，首先是很难掌握真实财产情况，导致无法明确遗产的数额，其次就是关于遗产税的起征点还没有落实。但继承的房产明确不用缴纳遗产税。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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