| 问题 | 建筑工程几类工程如何区分 |
| 释义 | 建筑工程按行业标准可分为一类、二类、三类建筑，以下为一类建筑工程：1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑；2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑；3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房；4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构及筒体结构工程。 建筑工程几类工程如何划分 建筑工程按照行业标准可分为一类、二类、三类建筑，其中一类建筑工程是指：1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑；2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑；3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房；4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、筒体结构工程。 建筑工程转包与违法分包如何区分 1、所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。2、所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。3、查处转包、违法分包行为，在施工过程中主要核查六个方面内容：核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲、乙方互为监督人);检查现场管理人员的隶属关系，且与申报质量监督时一致;核查其行为(包括组织机构、工作协调、技术措施、方案、质量、安全责任等)的落实情况;核查其管理人员的实际到位情况;核查工程项目的原材料是否由承包人供应;核查用于工程施工的大型机具、设备、设施是否为总承包人所有。查清以上几点基本可以界定建筑工程的转包和违法分包。 建筑工程合同无效如何结算工程款 建筑工程合同无效的结算方式是：1、合同无效但工程验收合格的，双方应按实际完成的工程量结算进行结算；2、若工程验收不合格，经施工方修复验收合格后，双方按照实际完成的工程量结算付款，但发包方可主张由施工方承担修复费用；3、若工程验收不合格，施工方修复后验收仍不合格的，发包方可不支付工程款。 建筑工程转包与违法分包的区分是什么 1、所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。2、所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。3、查处转包、违法分包行为，在施工过程中主要核查六个方面内容：核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲、乙方互为监督人);检查现场管理人员的隶属关系，且与申报质量监督时一致;核查其行为(包括组织机构、工作协调、技术措施、方案、质量、安全责任等)的落实情况;核查其管理人员的实际到位情况;核查工程项目的原材料是否由承包人供应;核查用于工程施工的大型机具、设备、设施是否为总承包人所有。 建筑工程合同如何解除 建筑工程合同解除应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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